台北市不動產估價師公會

時間：106年3月30日(星期四)下午2：00-5：00

地點：台北市文山區萬隆街47-12號2樓（地政講堂）

課程主題：從大數據分析不動產市場

講師名稱：楊長達不動產估價師(戴德梁行不動產估價師事務所 所長、台北市不動產估價師公會 研究發展委員會主任委員)

課程目標：一般因素分析係對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、政治、社會、經濟等共同因素進行分析，是不動產估價報告書必要之論述基礎。105年多項統計數據皆創近年新低點，可謂為台灣房市急凍的冰河期，依近期相關統計數據，似已顯示106年1月之房地產市場已趨向回穩。本課程擬以各項國內總體經濟表現、房地產交易等統計數據，探討如何就影響價格因素之大數據來分析不動產市場，讓不動產估價師充分掌握一般因素與價格間之關聯性，期能在報告書中有更完善的論述。

授課大綱：

1.土地及商用不動產市場

(1)土地市場

(2)辦公及廠辦市場

(3)零售市場

(4)旅館市場

(5)投資市場

2.住宅市場

(1)從各項指標分析整體住宅市場景氣

(2)雙北市住宅市場

3.近期房地政策對不動產市場的影響

(1)都更政策

(2)稅制調整

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• 1060330-講義

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