2017.12.20
106年12月20日發布第二號估價作業通則:臺北市都市危險及老舊建物重建不動產估價報告書

為配合台北市政府通過「危險及老舊建築物加速重建辦法」,郭國任理事長呼籲,針對危老條例可能延伸相關「價值」「分配」的評估,建議由專業、客觀、公正第三方介入。


台北市公會針對此議題組成專案小組,歷經十一次會議討論修正,並對外公開徵求意見,以及舉辦行政部門及專家學者座談會收斂各界建議,最後訂定「第二號估價作業通則:臺北市都市危險及老舊建物重建不動產估價報告書」。

 

針對重建前相關權利人價值,重建者與投資者間成本投入合理性、重建後建物價值,因應各種重建方式,由估價師客製化評估不同個案與情境所需之合理分配,減少地主方及投資方的疑慮,使危老專案推動更順暢,同時保障所有參與者的財產權,加速政府順利推動老屋重建時程,營造「三贏」的局面,並拓展估價師的業務範疇,爭取重建評估相關業務。