2021.11.16
110年12月16日-「都市土地容積移轉評價方法」專業教育訓練(增開)
備取中

主辦單位:社團法人台北市不動產估價師公會
活動地點:台北市中山區松江路101號4樓 (升級會議中心-松江101館)
時數:3小時
目前報名人數:65人
課程內容:

本會訂110年12月16日(星期四)下午13時30分-16時30分舉辦「都市土地容積移轉評價方法」專業教育訓練課程(增開),歡迎 各大估價師踴躍報名參加,至感!

 

採網站線上報名,不接受人工報名。請至本會網站/教育訓練報名。報名至12/13或人數額滿為止!

 

報名後,如因故無法出席者請於12/13向秘書處聯繫取消。如報名無故缺席,下次課程將直接列為後補。(開放估價師參訊名額為60位,請盡早報名,謝謝!)

 

備註:

曾參與本會110/5/10「台北市容積代金估價實作研析」、110/11/25或110/12/16「都市土地容積移轉評價方法」之課程者,本會將提供簽到表予臺北市政府都市發展局,做為111年臺北市容積代金委託估價專業服務案評分參考

 

 

說明:

  • 時間:110年12月16日(星期四)下午1:30-4:30
     
  • 地點:台北市中山區松江路101號4樓 (升級會議中心-松江101館)
     
  • 時數認證:三小時(已通過)
     
  • 講師名稱:第一太平戴維斯不動產估價師事務所 葉玉芬 估價師
     
  • 課程主題:都市土地容積移轉評價方法
     
  • 課程題綱:

(一)容積移轉與土地價格的關係

1.容積移轉前提下的土地價格

2.台北市目前的容積移轉制度

(二)容積移轉為前提的土地價格評估

1.容積移轉前後的建物量體差異與基本設定。

2.容積移轉前後土地價格評估應注意事項。

3.容積代金審查程序及審議重點。

(三)現行容積代金評估範本簡介-以台北市為例

以台北市容積代金範本為例,說明評估過程

(四)現行容積代金審議重點評析

幾個估價上常見的重要議題研討

 

  • 費用(現場繳費):
  1. 本會、新北市、桃園市、台中市、臺中市中台灣、高雄市及臺南市地方公會會員:申請訓練認證時數之會員,需繳交認證費每人1,200元整。不需時數者每人600元整。 (由台北市不動產估價師公會發給時數證明書)
  2. 其他:每人2,000元整。

 

  • 依本會105年4月27日第五屆第六次理事會議提案決議自5月1日起,時數證明電子化(會員專區報名紀錄),換證前向本會申請總核發。非本會會員者,維持核發紙本證明。

 

  • 教室位置圖

 

  • 注意事項:

1. 本次訓練參訓人數為60人(名額有限,額滿為止)。

2. 未事先報名者無法申請時數證明,請儘早報名;如報名無故缺席,下次課程將直接列為後補。

3. 當日請注意務必簽到及簽退,未完成者將不予核發估價師訓練時數證明書,特此敘明。

4. 依據辦理不動產估價師專業訓練機關(構)學校團體及專業訓練或與其相當之證明文件認可辦法第6條規定辦理,核發認證時數證明不超過60人。

5. 依據辦理不動產估價師專業訓練機關(構)學校團體及專業訓練或與其相當之證明文件認可辦法第2條規定,各地公會核發之專業訓練時數不得超過換證時數三分之二。

6. 此教室空間禁止飲食。

7. 參與人員(含工作人員、講師、參訓人員等)出入機構場域,應全程配戴口罩(自備),採取實名(聯)制、量測體溫、酒精消毒、座位固定(安全距離)等防範措施。

 

防疫聲明:
1. 因應新型冠狀病毒(COVID-19)疫情,課前一週將視疫情防控情況,如需配合政府公布之必要防範而無法如期舉辦者,本會將周知報名學員取消本次課程。
2. 若您近期有疫情指揮中心公布之相關需防疫管理規範者(如:有旅遊史或接觸史需自主健康管理者),請務必據實告知公會,俾利因應內政部要求配合安排防疫措施規定。
3.中央流行疫情指揮中心10/28宣布,自11月2日至11月15日維持疫情警戒標準為第二級,並調整相關規定,請民眾持續配合防疫措施。敬請參閱中央疾病管制署最新消息及疫情訊息新聞稿官網連結:
https://www.cdc.gov.tw/Bulletin/Detail/67RBNfFdEnmVjD6pwg_H0A?typeid=9

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